Comme son nom l’indique, la chaleur à distance n’est pas produite directement sur place, mais dans des centrales thermiques, puis distribuée de manière efficace aux bâtiments. Dans ces centrales, la chaleur est produite à partir d’énergies renouvelables telles que le bois, la géothermie et l’énergie solaire thermique, ou en récupérant les rejets de chaleur de l’industrie, des usines d’incinération des ordures ménagères (UIOM) ainsi que des eaux de lac, eaux souterraines ou eaux usées. Aujourd’hui, la plupart des réseaux de chaleur utilisent encore une certaine part d’énergie fossile, notamment pour couvrir les pics de charge lors des journées particulièrement froides. Cette part va toutefois progressivement disparaitre dans le cadre de l’objectif de la Suisse de zéro émission nette d’ici 2050 (cf. Loi fédérale sur les objectifs en matière de protection du climat, sur l’innovation et sur le renforcement de la sécurité énergétique).
Les rejets thermiques générés, par exemple lors de la combustion de déchets, sont utilisés pour chauffer de l’eau. Cette eau chaude est ensuite transportée vers les bâtiments raccordés à travers un système de canalisations bien isolées. Une fois sur place, la chaleur est transmise au système de chauffage par un échangeur de chaleur et peut être utilisée directement pour chauffer les pièces. La boucle est bouclée lorsque l’eau refroidie retourne à la centrale thermique par une seconde conduite, où elle sera à nouveau chauffée.
Si l’on utilise les eaux d’un lac comme source de chaleur, celles-ci sont prélevées à quelques mètres au-dessus du fond du lac et acheminées vers une centrale où un échangeur thermique en extrait la chaleur. Cette chaleur est utilisée comme source d’énergie pour une pompe à chaleur qui élève la température au niveau requis pour le chauffage. Tout comme pour la production de chaleur par les installations de traitement des déchets, la chaleur ainsi obtenue peut être utilisée, dans les bâtiments raccordés, pour le chauffage des locaux et la production d’eau chaude sanitaire.
Les raccordements à un réseau de chaleur à distance nécessitent peu d’entretien. Et comme l’exploitant du réseau de chauffage à distance se charge du bon fonctionnement du réseau et de la production de chaleur, un raccordement à un tel réseau est intéressant pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne sont pas en mesure de consacrer beaucoup de temps et d’attention à leur chauffage. Mais le chauffage à distance ne convient pas à tous les bâtiments : en principe, le raccordement n’est possible que quand le bâtiment est situé à proximité d’un raccordement à un réseau de chaleur existant ou d’une centrale thermique et lorsque les conditions du fournisseur sont remplies.
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